ネオハイツ木町通

  • 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
960万円
18.5万円/㎡
相場
1,111万円
21.4万円/㎡
607
943
1,279
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,279万円
18.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネオハイツ木町通
960万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 51.83㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/12960万円18.5万円3階 51.83㎡ 3K南
2026/03/071,160万円22.4万円3階 51.83㎡ 3K南西
2026/01/091,360万円26.2万円3階 51.83㎡ 3K南西
2025/11/181,490万円28.7万円3階 51.83㎡ 3K南西
2023/09/08990万円19.3万円5階 51.26㎡ 3K南東
2023/08/241,080万円21.1万円5階 51.26㎡ 3K南東
2023/07/081,080万円21.1万円5階 51.26㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ネオハイツ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
勾当台公園駅10分 960万円18.5万円51.83㎡3K3階 / 12階建 南1986年27戸SRC
2025/10/07朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
仙台市青葉区八幡七丁目
葛岡駅6分 920万円14.2万円64.69㎡3DK2階 / 3階建 南1991年34戸RC
2025/06/28朝日プラザ八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
仙台駅19分 990万円19.3万円51.4㎡2DK5階 / 9階建 西1988年40戸SRC
2025/01/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 870万円15.7万円55.4㎡3DK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2025/12/10セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 1,250万円19.6万円63.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2025/09/27ライオンズプラザ台の原A棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅8分 850万円14.1万円60.13㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年40戸RC
2024/06/24ライオンズプラザ台の原B棟
仙台市青葉区台原二丁目
台原駅8分 1,080万円18.6万円58.01㎡1LDK3階 / 3階建 南1982年30戸RC
2025/12/15ヴェルドミール支倉
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅14分 1,380万円23.0万円59.92㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年59戸RC
2023/06/06ドミール上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 780万円15.2万円51.34㎡1R1階 / 11階建 南1981年69戸SRC
2024/12/24ネオハイツ勾当台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅1分 1,280万円20.9万円61.16㎡3DK7階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2026/04/07ライオンズマンション春日町第2
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 890万円21.1万円42.17㎡1DK6階 / 10階建 南1986年34戸SRC
2026/04/13春日町シティハウス
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 1,360万円21.1万円64.47㎡3LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/11/12朝日プラザ定禅寺北
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅7分 630万円14.0万円45㎡1K5階 / 14階建 南1984年72戸SRC
2026/02/08ダイアパレス上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 1,030万円22.7万円45.38㎡3DK6階 / 8階建 東1983年55戸RC
2023/09/18エクセレント小松島4号館
仙台市青葉区小松島四丁目
台原駅13分 980万円15.8万円62.07㎡3DK3階 / 3階建 南東1984年42戸RC
2026/03/13エクセレント小松島1号館
仙台市青葉区小松島四丁目
台原駅13分 1,150万円19.1万円60.13㎡3LDK1階 / 3階建 南1984年12戸RC
2024/10/06日東ハイツ
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅6分 1,180万円20.2万円58.38㎡3DK10階 / 11階建 南東1982年71戸SRC
2026/04/13ライオンズマンション上杉北
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 1,190万円22.8万円52.12㎡2DK1階 / 6階建 南西1988年61戸RC
2023/10/24ダイアパレス北六番丁
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 830万円18.6万円44.59㎡2DK4階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/04/24ネオハイツ片平
仙台市青葉区片平一丁目
青葉通一番町駅6分 799万円15.2万円52.65㎡2DK7階 / 12階建 南1982年43戸SRC
2026/02/24ライオンズマンション錦町
仙台市青葉区錦町二丁目
東照宮駅14分 1,130万円22.9万円49.4㎡2DK7階 / 7階建 北東1989年41戸SRC
2024/06/13シャンボール第2片平
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅8分 1,100万円20.3万円54.07㎡1LDK8階 / 11階建 西1981年35戸SRC
2023/11/25チサンマンション広瀬川壱番館
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅12分 980万円16.8万円58.32㎡3LDK3階 / 3階建 西1981年20戸RC
2024/08/12朝日プラザ広瀬川
仙台市青葉区霊屋下
『大町西公園』駅12分 1,090万円18.4万円59.16㎡3DK4階 / 6階建 南1987年56戸RC
2026/03/17ライオンズマンション瑞鳳
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅15分 889万円16.0万円55.46㎡1LDK2階 / 9階建 東1985年63戸SRC
2025/03/19ダイアパレスグランリヴィエール青葉
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅15分 790万円18.4万円42.93㎡2DK3階 / 6階建 東1990年44戸RC
2025/04/19朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 980万円21.5万円45.56㎡2LDK5階 / 13階建 南1985年76戸SRC
2024/04/12チサンマンション花京院
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅9分 1,380万円21.5万円64.12㎡3LDK5階 / 14階建 南1981年64戸SRC
2026/04/04米ケ袋第2パークマンション
仙台市青葉区米ケ袋二丁目
五橋駅12分 1,280万円20.1万円63.72㎡3LDK3階 / 4階建 南東1982年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市青葉区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して42.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市青葉区
32.2万円/㎡
前年比-10.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオハイツ木町通
所在地宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩10分
築年月1986年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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